Buurtaanpak en renovatie De Hofstad

Bij een sociale buurtaanpak moedigen we bewoners aan zich in te zetten voor de buurt. We kijken wat hun wensen en behoeften zijn. Hoe willen zij wonen en samen leven? Wat is er nodig en wat hebben zij elkaar te bieden? Bewoners brachten 4 thema’s naar voren in het woononderzoek van de studenten:

• Groen? Gaan we doen!
• Gezondheid kent geen leeftijd
• Schoon, veilig en heel, ieder doet zijn deel
• Goed idee, doe je mee?

Voor elk thema is er een werkgroep opgericht. Onder begeleiding van Nicole gaan studenten en bewoners aan de slag met hun thema. Zij dagen bewoners uit om met ideeën te komen en om mee te doen aan allerlei activiteiten. We willen dat zoveel mogelijk bewoners meedoen, hulp krijgen en hun talenten delen; jong en oud, individueel of in groepjes. Zo wordt De Hofstad nog fijner om te wonen. Uitvalsbasis is ’t Hofhuis. Elke donderdag vinden zijn studenten daar of in de wijk aanwezig.

Groen? Gaan we doen!

Groenstroken, geveltuintjes, een moestuin. Het blijkt dat we eerder naar buiten gaan als er groen in de buurt is. Mensen ontmoeten elkaar meer, blijven gezonder. Als we met z’n allen meer buiten zijn, is de sociale controle ook groter en voelen we ons veiliger. Dus vandaar de naam Groen? Gaan we doen!

We hopen natuurlijk dat iedere bewoner meedoet. Ieder op zijn eigen manier. Wil je een geveltuintje maken, aansluiten bij een groepje bewoners dat een moestuin willen aanleggen of gewoon af en toe gezellig samen de buurt aanvegen? Het kan allemaal. Samen maken we De Hofstad tot een gezellige, groene buurt waar het goed toeven is.

Gezondheid kent geen leeftijd

Over gezondheid wordt tegenwoordig veel gepraat. Gelukkig blijft het voor veel mensen niet bij praten, maar komen ze ook in actie. Ze sporten, eten gezonder en trainen hun hersenen. Beweging is goed voor je; voor je lijf en je hoofd. Het geeft ontspanning, je slaapt beter en loopt minder risico ziek te worden. We dagen alle ‘Hofstedelingen’ uit om in actie te komen en mee te doen. Heb je zin om mee te doen aan een voetbaltoernooi of wil je dit zelf organiseren voor je leeftijdgenoten? Wil je met je vriendinnen elke week bootcampen in de speeltuin? Zoek je wandelmaatjes of buurtgenoten om mee te kaarten? Meld je aan. Dan kijken we wat we samen op touw kunnen zetten. Jong of oud, sportief of niet. Het maakt niet uit. Alle ideeën zijn welkom!

Schoon, veilig en heel; ieder doet zijn deel

Naast een fijn huis zorgt een nette en veilige buurt er ook voor dat jij je ergens thuis voelt. Hier kunnen we samen voor zorgen. Met kleine acties bereik je al heel veel. Door bijvoorbeeld de ‘Buiten Beter’-app van de gemeente te gebruiken. Ligt er een tegel los, is het licht van een lantaarnpaal uitgevallen of vind je zwerfvuil? Dan kan je met deze app heel makkelijk een melding doen. De gemeente gaat ermee aan de slag.

Er zijn ook bewoners (buurtcomité) die sinds jaar en dag schoonmaakacties organiseren. Gewapend met bezems maken jong en oud de buurt weer mooi aan kant. Tegelijkertijd sporen zij andere bewoners aan hun deel te doen. Want een buurt schoon, veilig en heel, daarin doet ieder zijn deel.
De Hofstad heeft een mooie natuurlijke loop door de wijk. Samen met een aantal bewoners kijken we hoe we deze indeling nog beter tot zijn recht kunnen laten komen. Om zo de wijk niet alleen mooier, maar ook veiliger te maken.

Goed idee, doe je mee?

In De Hofstad woont een mooie mix van mensen. Verschillende leeftijden, culturen en bezigheden. Er wonen gezinnen met opa en oma in de buurt, maar ook mensen die er alleen wonen. Ieder met zijn eigen manier van leven en wonen. De een is graag binnenshuis bezig, de ander trekt er graag op uit. Deze mix maakt het leuk, want als iedereen hetzelfde is, wordt het ook maar een saaie boel. Juist door die verschillende interesses, kennis en kunde kunnen bewoners elkaar helpen. Ieder heeft zijn talent dat hij of zij kan inzetten voor de ander. Zit je al wat jaren op het voortgezet onderwijs en weet je hoe het daar werkt? Dan kan je jongeren die de stap nog moeten maken helpen met hun keuze of studie. Kook je stiekem de sterren van de hemel? Deel je kooktalent met je buurtgenoten tijdens een kookworkshop. Weet jij alles over computers en apps? Richt je eigen ‘mobiele eenheid’ op en leer ouderen in de buurt over FaceTime en Whatsapp.

Iedereen heeft talenten of goede ideeën. Deel ze, dan komen we samen verder!

Laten we alle ideeën bij elkaar brengen! Mail naar dehofstad@5vmanagement.nl

Buurtaanpak De Hofstad

Nicole de Koning
Telefoon: 06 83 85 24 32
E-mail: dehofstad@5vmanagement.nl
Facebook: @HofstadindeSpotlight

In de jaren negentig bouwde BrabantWonen de 234 woningen in De Hofstad. Na ruim 25 jaar knappen we de woningen op. Dat combineren we met de uitstraling ervan en van de buurt.

De Hofstad is een prachtige Bossche buurt. Steenachtig maar met ‘keiveel’ kansen om er iets bijzonders van te maken. Te vergroenen. Dat willen we met de gemeente oppakken.

Bewoners wonen er lang, gemiddeld zeventien jaar. De honkvaste bewoners wonen er fijn én de mensen maken echt de buurt.

De felgekleurde kunststof panelen vervangen we door warmere kleuren en beter isolerende materialen. Zodat bewoners het merken in comfort. En in de energielasten, die mogen wat dalen.

De renovatie per woning duurt ongeveer een maand. Zonnepanelen, isolatie, ventilatie, onderhoud, deuren, kozijnen… een bijzondere renovatie die veel van de bewoners van De Hofstad vraagt.

De totale renovatie is verdeeld in 5 fases. We verwachten totaal zo’n tweeënhalf jaar bezig te zijn. Deze jaren kijkt BrabantWonen samen met bewoners naar andere verbeteringen in de buurt. Zoals openbare ruimte, groen erbij, parkeren. Ook na de renovatie blijven we bezig met verbeteringen in de buurt, samen met de gemeente.

De wijk De Hofstad hebben we voor de renovatie in fases opgedeeld. Elke fase bestaat uit verschillende woningblokken.

We gaan vooraf met alle bewoners in gesprek over het verbeterplan. Bij voldoende deelname wordt de renovatie gestart.

Fase 1: 74 woningen (maisonnettes)

Blok 1: Hofstad 76 - 98
Blok 2: Hofstad 44 - 74
Blok 3: Hofstad 28 - 42
Blok 4: Hofstad 12 - 26
Blok 5: Hofstad 11 - 25
Blok 6: Oude Hofstad 2 - 16
Blok 7: Oude Hofstad 18 - 44

Maar liefst 96% van de bewoners ging akkoord met het verbeterplan. Alle 74 woningen zijn opgeleverd.

Fase 2: 28 woningen

Blok 8: Nieuwe Hofstad 1 t/m 14
Blok 9: Nieuwe Hofstad 15 t/m 20
Blok 10: Nieuwe Hofstad 21 t/m 28

Midden oktober zijn de werkzaamheden gestart. Alle woningen zijn opgeleverd.

Fase 3: 24 woningen

87% van de bewoners stemden in met het verbetervoorstel. Alle woningen zijn opgeleverd.

Blok 11: Verlengde Krommeweg 1 t/m 13
Blok 12: Kleine Hofstad 1 t/m 11
Blok 13: Oude Hofstad 15 t/m 19
Blok 14: Hofstad 3 t/m 9
Blok 15: Hofstad 4 t/m 10

De woningen zijn opgeleverd.

Fase 4: 60 woningen

85% van de bewoners stemden in met het verbetervoorstel. De werkzaamheden zijn begin juni 2022 gestart. De blokken worden in onderstaande volgorde aangepakt:

Blok 21: Bernestraat 1 t/m 15
Blok 20: Bernestraat 17 t/m 45
Blok16: Muntelstraat 30 t/m 78
Blok 17: Muntelstraat 80 t/m 102

De woningen zijn opgeleverd.

Fase 5: 48 woningen

Blok 18: Muntelwal 41 t/m 101
Blok 19: Muntelwal 1 t/m 33
Startdatum nog niet bekend.

Naar verwachting is de oplevering eind mei 2023.

‘t Hofhuis

Hinthamereinde 26

Vragen over de Buurtaanpak

Nicole de Koning
06 83 85 24 32  
dehofstad@5vmanagement.nl
Facebook: @HofstadindeSpotlight

Vragen over de renovatie

Janneke Portz
06 27 12 54 03 (ma t/m vr)
jannekeportz@caspardehaan.nl

Vragen aan BrabantWonen

Over technische zaken
Hans de Haan
088 281 62 68
h.de.haan@brabantwonen.nl

• 

  Bewoners De Hofstad geven groen licht voor renovatie fase 3

  11 jan. 2022

  In de jaren negentig bouwde BrabantWonen 234 woningen in De Hofstad. Tijd om de huurwoningen weer op te knappen. De bewoners van ruim 100 woningen (fase 1 en 2 van de renovatie) kunnen al genieten van een comfortabel en energiezuinig huis. Nu, begin 2022, zijn de 24 woningen van fase 3 aan de beurt voor renovatie. lees meer

  87% van de bewoners akkoord

  Bewoners gaven akkoord op het verbeterplan. Hun huis wordt van binnen én buiten verbeterd; zonnepanelen, isolatie, ventilatie, onderhoud, keuken, badkamer, deuren, kozijnen… Een bijzondere renovatie die veel vraagt van de bewoners.

  Bewoners doen mee

  Naast de werkzaamheden, zijn én blijven we ook sociaal actief in De Hofstad. Samen met de bewoners van De Hofstad hebben we de wensen voor de wijk goed in kaart gebracht. Juist door de grote bereidheid van bewoners om mee te DOEN, kiezen we voor een brede wijkaanpak, die verder gaat dan het renoveren van de huizen.

  Sociale buurtaanpak in vier thema’s

  Voor, tijdens én na de werkzaamheden zijn er medewerkers van BrabantWonen, 5V Management en Caspar de Haan in de wijk. Ondersteund door studenten van Avans en Fontys. We moedigen bewoners aan zich in te zetten voor hun buurt. Dat doen we in vier werkgroepen: goed idee, groen, gezondheid, en schone, veilige en hele wijk. Verschillende bewoners haken aan. Zij denken én doen mee, bijvoorbeeld over de invulling van het openbare groen.

  Zie ook:

  • Projectpagina Buurtaanpak en renovatie De Hofstad
• 

  "Ik mocht mijn eigen tegeltjes uitzoeken, hoe leuk is dat?!"

  15 dec. 2021

  Eta Thümann (63) klopt aan bij de bouwkeet van de aannemer. Ze heeft nog wat vragen voor uitvoerder Albert over de renovatie van haar huis. Wanneer haar nieuwe keuken op de planning staat. En of het nog lang duurt voordat ze haar eigen plekje weer terugkrijgt. Gelukkig heeft Albert goed nieuws: volgende week is het meeste werk gedaan en zijn de werkzaamheden klaar. lees meer

  Respect

  Niet iedereen is altijd zo vriendelijk en begripvol als Eta. Het is ook niet niks. De renovatie geeft onrust, rommel en geluidsoverlast. Albert: “Toch proberen we het met z’n allen zo leefbaar mogelijk te houden. De frustratie van sommige mensen is begrijpelijk. Zolang we respectvol met elkaar omgaan komen we daar heus wel uit. Samen maken we De Hofstad mooier”.

  Mooi huis, fijn thuis

  Eta sluit zich aan bij Albert: “We moeten gewoon blij zijn dat we zo’n mooi huis terugkrijgen, ook al is het even behelpen. Ik heb een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Én ik mocht mijn eigen tegels uitzoeken, hoe leuk is dat?!” Over de woonomgeving heeft ze nog wel een paar tips. Die geven we dan ook door aan de werkgroep ‘Groen? Gaan we doen!’.

  Op weg naar De Hofstad

  Als kind van 6 jaar kwam ze in 1964 samen met haar ouders vanuit Indonesië naar Nederland. Haar ouders moesten hals over kop het land verlaten. En zo belandde ze in haar zomer- kleertjes in een winters Elshout. Een jaar later verhuisde het gezin naar Den Bosch. Eta woonde op verschillende plekken in en om de stad. “Ik woon nu een jaar of 6 in De Hofstad en dat bevalt me goed. Niet dat ik de deur platloop bij de buren, maar we groeten elkaar en helpen elkaar als het nodig is, en dat is fijn”, vertelt ze met een lach op haar gezicht. Nu de bouwvakkers bij haar binnen aan het werk zijn, logeert ze bij een vriendin. “Heel gastvrij van haar, maar ik verlang ook wel weer naar mijn eigen plek”, bekent Eta.

  Huis in de steigers

  Het huis van Eta valt in fase 2 van de totale renovatie. “Bij het uitkomen van deze krant zit ze er weer warmpjes bij en kan ze lekker aan de slag in haar nieuwe keuken”, zegt Albert. Hij begeleidt namens Caspar de Haan de renovatie binnenshuis. Eta en Albert kunnen het goed met elkaar vinden. Albert: “We pakken toch zo’n 3 weken iemands huis af, daar is vertrouwen voor nodig.” En dat vertrouwen geeft hij haar. Ook met Janneke, de bewonersconsulent, voelde Eta direct een klik. “Toen ik voor de renovatie mijn keuken leeg moest halen, heb ik de rijsttafel die nog in mijn vriezer lag met bordjes en al naar de keet gebracht. Zo blij ben ik met die mensen. Als het werk gedaan is, breng ik er nog één”, zo belooft de zorgzame Eta, “want dat hebben ze zeker verdiend.” Albert verheugt zich er al op, want koken dat kan ze. Ze heeft er zelfs haar werk van gemaakt. Sinds twee jaar werkt ze met veel plezier als kookmaatje bij zorgcentrum de Grevelingen.

  “We pakken 3 weken iemands huis af, daar is vertrouwen voor nodig.”

  Zie ook:

  • Buurtaanpak en renovatie De Hofstad
• 

  De Hofstad: 96% bewoners is akkoord met renovatie Fase 1

  04 feb. 2021

  In de jaren negentig bouwde BrabantWonen 234 woningen in De Hofstad. Tijd om de huurwoningen weer op te knappen. In februari start het duurzaam onderhoudsplan van de eerste 74 woningen. Zodat bewoners straks comfortabeler en energiezuiniger wonen. Dat combineren we met de uitstraling ervan en van de buurt. Vooraf goed luisteren naar bewoners en hun wensen en behoeftes meenemen in de verbeterplannen werpt nu al vruchten af. lees meer

  96% akkoord met renovatie Fase 1

  Zonnepanelen, isolatie, ventilatie, onderhoud, deuren, kozijnen… ’t Wordt een bijzondere renovatie die van de bewoners van De Hofstad veel zal vragen. Door corona moesten we iets anders bedenken dan informatiebijeenkomsten. Daarom hebben we iedereen apart ontvangen in ’t Hofhuis en verteld over de werkzaamheden. In zes dagen tijd spraken we alle bewoners van de eerste fase. Iedereen bleek enthousiast: 96% ging direct akkoord met het verbeterplan! Een doorslaand succes dat ons veel vertrouwen geeft en waarmee we écht vooruit kunnen.

  Bewoners doen mee

  Naast de werkzaamheden, zijn én blijven we ook sociaal actief in De Hofstad. Samen met de bewoners van De Hofstad hebben we de wensen voor de wijk goed in kaart gebracht. Juist door de grote bereidheid van bewoners om mee te DOEN, kiezen we voor een brede wijkaanpak, die verder gaat dan het renoveren van de huizen.

  Sociale buurtaanpak in vier thema’s

  Voor, tijdens én na de werkzaamheden zijn er medewerkers van BrabantWonen, 5V Management en Caspar de Haan in de wijk. Ondersteund door studenten van Avans en Fontys. We moedigen bewoners aan zich in te zetten voor hun buurt. Dat doen we in vier werkgroepen: goed idee, groen, gezondheid, en schone, veilige en hele wijk.

  ‘Hele goeie aard’

  De honkvaste bewoners wonen lang in De Hofstad, gemiddeld zeventien jaar. Ze wonen er fijn én de mensen maken echt de buurt. De komende jaren kijkt BrabantWonen samen met bewoners naar andere verbeteringen in de buurt. Zoals openbare ruimte, groen erbij, parkeren. Ook na de renovatie blijven we bezig met verbeteringen in de buurt, samen met de gemeente.

  Zie ook:

  • Projectpagina De Hofstad