In de nieuwe meerjaren prestatieafspraken staat beschreven hoe de betrokken partijen samen focus aanbrengen om doelen uit het Programma Volkshuisvesting te behalen. Zij richten zich op drie inhoudelijke pijlers: Een passend en betaalbaar huis, Wonen met welzijn en zorg, en Duurzaam wonen in wijken en dorpen. De belangrijkste afspraken staan hieronder.
Wethouder Sam Goossens (Volkshuisvesting): “Samen met de bestuurders van de woningcorporaties Woonmeij, JOOST en BrabantWonen zijn we tot hernieuwde gezamenlijke afspraken gekomen over wat nu écht belangrijk is in deze tijd van woningnood en de warmtetransitie. Zoals beter benutten van de bestaande woningvoorraad, langer zelfstandig thuis wonen en circulair bouwen. Om samen écht iets te betekenen voor de sociale doelgroep is het essentieel dat we samen de schouders eronder zetten.”
Foto: Ondertekening meerjaren prestatieafspraken 2026 - 2029.
Met vlnr. Mark Wonders van Woonmeij, Marko Hermeler van Huurdersbelang Woonmeij, wethouder Sam Goossens van gemeente Sint-Michielsgestel, Yvonne van Mierlo van BrabantWonen en Mascha Reek namens Marieke Vossen van JOOST. De bestuurder van Stichting Huurders van JOOST staat niet op de foto.
Een passend en betaalbaar huis (Sociale woningbouw)
Een passend en betaalbaar huis voor inwoners vraagt om een gezamenlijke aanpak van de gemeente en de corporaties. Samen stellen ze een programma op om het aantal sociale huurwoningen te vergroten. Naast nieuwbouwprojecten focussen de partijen ook op het beter benutten van de bestaande woningvoorraad. Ze onderzoeken bijvoorbeeld wat nodig is om woningdelen mogelijk te maken. Om het wonen betaalbaar te houden voor inwoners blijven betaalbare woonlasten centraal staan. Hierbij kijken de partijen naar bewustwording onder huurders over de mogelijkheden voor het verlagen van de woonlasten zoals energiebesparing en inkomensondersteuning.
Wonen met welzijn en zorg (Wonen, welzijn en zorg)
De gemeente en de corporaties streven naar een samenhangende aanpak waarbij wonen, welzijn en zorg elkaar versterken. Dit vergroot de leefbaarheid in de wijken. De partijen zetten zich er bijvoorbeeld voor in dat mensen langer zelfstandig thuis kunnen blijven wonen en dat bijzondere doelgroepen een passende woning en ondersteuning kunnen krijgen. Wijkgericht werken is het uitgangspunt. De contacten met de zorg- en welzijnspartijen zijn gelegd.
Duurzaam wonen in wijken en dorpen (Duurzaamheid)
Duurzaam wonen in wijken en dorpen betekent samenwerken aan het toekomstbestendig maken van woningen en wijken. De gemeente en de corporaties hebben de ambitie om de bestaande woningvoorraad in 2050 aardgasvrij te hebben. In de prestatieafspraken staat welke randvoorwaarden hiervoor belangrijk zijn. Denk daarbij aan netcongestie en de visie op de warmtetransitie van de gemeente. Ook nemen ze circulariteit en klimaatbestendigheid mee in nieuwe projecten en werken ze daarbij volgens Het Nieuwe Normaal.
Programma Volkshuisvesting
Op basis van de Woningwet maken woningcorporaties, huurdersorganisaties en gemeenten prestatieafspraken die passen binnen het gemeentelijke volkshuisvestingsbeleid, andere beleidsstukken en actuele opgaven. In 2023 heeft de gemeenteraad het Programma Volkshuisvesting vastgesteld. Hierin zijn actuele problematiek en volkshuisvestelijke beleidsopgaven opgenomen. De nieuwe meerjaren prestatieafspraken zijn afgestemd op deze actuele beleidsopgaven en vervangen de vorige meerjarige afspraken, die gebaseerd waren op een verouderde woonvisie.