Sloop is voor corporaties geen doel op zich, maar soms wel nodig. Bijvoorbeeld omdat woningen technisch verouderd zijn of niet meer passen bij de woonwensen van nu.
Voor huurders is sloop ingrijpend. Het betekent verhuizen en afscheid nemen van een vertrouwde plek. Juist daarom is het belangrijk dat duidelijk is welke afspraken er gelden en dat bewoners goed worden begeleid.
In de gezamenlijke Bewoners Verhuisregeling zijn de basisafspraken vastgelegd over voorrang, ondersteuning en vergoedingen. Deze zijn hetzelfde voor de huurders van alle betrokken corporaties. Zo weten huurders beter waar zij aan toe zijn, ongeacht van welke woningcorporatie in Den Bosch zij huren. Daarnaast worden per project afspraken gemaakt in een Sociaal Plan. Dit plan sluit aan op de situatie in de buurt en de wensen van bewoners.
Huurders uit sloopwoningen krijgen voorrang bij het zoeken naar een andere woning. Dat betekent dat er voor andere woningzoekenden tijdelijk minder woningaanbod beschikbaar is. Daarom hebben de Bossche corporaties ook afspraken gemaakt om hun sloopplannen beter op elkaar af te stemmen. Zo voorkomen zij dat te veel sloopprojecten tegelijk starten en blijft de druk op de woningmarkt beter verdeeld.
De Bewoners Verhuisregeling geldt ook voor sloopprojecten die al lopen en waarvoor al een herstructureringsurgentie is afgegeven. Zijn de nieuwe afspraken gunstiger voor huurders? Dan gelden die afspraken. Zijn bestaande afspraken juist beter? Dan blijven die gewoon gelden.
Huurders worden altijd zorgvuldig betrokken bij sloopplannen. Corporaties gaan hierover in gesprek met bewoners en hun vertegenwoordigers, volgens de regels van de Overlegwet. Zo is er ruimte voor inbreng, vragen en advies in een vroeg stadium van het proces.
Wij passen deze vernieuwde regeling niet alleen toe in Den Bosch, maar in alle gemeenten waar we woningen hebben.
