Belangrijke veranderingen
- Er geldt geen maximale huurgrens meer.
- De leeftijdsgrens voor jongeren wordt lager: tot 21 jaar.
- Servicekosten tellen niet meer mee.
Geen maximale huurgrens meer
Vanaf 2026 maakt het niet meer uit of uw huur boven de huurgrens ligt. U kunt dan nog steeds huurtoeslag krijgen. De Belastingdienst rekent de huurtoeslag alleen uit over het deel van uw huur tot aan de huurgrens.
Alles wat u boven die grens betaalt, telt niet mee. Dat extra deel betaalt u dus altijd zelf. In 2025 is de huurgrens € 900,07. Vanaf 2026 wordt dit bedrag elk jaar aangepast.
Nieuwe leeftijdsgrens voor jongeren
Vanaf 2026 verandert de leeftijdsgrens voor jongeren. Jongeren tot 21 jaar vallen dan onder de jongerengrens. Nu is dat nog tot 23 jaar. Jongeren onder de 18 jaar krijgen geen huurtoeslag. Dat is alleen in bijzondere situaties anders.
De Belastingdienst kijkt altijd naar de oudste bewoner in het huis.
Bijvoorbeeld: woont een jongere van 20 jaar samen met iemand van 25 jaar? Dan geldt de gewone huurgrens en niet de lagere grens voor jongeren. Hoeveel huurtoeslag u krijgt, hangt af van uw huurprijs en uw inkomen.
Servicekosten tellen niet meer mee
Nu tellen sommige servicekosten nog mee voor uw huurtoeslag. Vanaf 2026 is dat niet meer zo. De Belastingdienst kijkt dan alleen naar uw kale huur.
Deze servicekosten blijven dus wel bestaan, maar u krijgt er geen huurtoeslag meer voor. Voor de meeste huurders maakt dit niets uit. Dat komt omdat de huurtoeslag vanaf 2026 tegelijk omhoog gaat.
Voor een klein deel van de huurders kan het wel betekenen dat zij iets minder toeslag krijgen. Of dat zo is, hangt af van uw persoonlijke situatie.
Krijgt u nu al huurtoeslag en gaf u eerder servicekosten door? Dan past de Belastingdienst dit automatisch aan voor 2026. U krijgt vanaf eind november een nieuwe berekening.
Wat kunt u doen?
Hebt u nu geen huurtoeslag en wilt u weten of u het in 2026 wél kunt krijgen? U kunt via de website van de Belastingdienst een proefberekening maken. U ziet dan meteen hoeveel huurtoeslag u kunt krijgen. U kunt huurtoeslag aanvragen via Mijn toeslagen.