Coornhertstraat

Het Verdihuis heeft een lopend huurcontract tot medio 2027. Na afloop van het huurcontract wordt het Verdihuis gesloopt.

BrabantWonen is met het Verdihuis in gesprek over de toekomst. Het is nog niet duidelijk of het Verdihuis op de bestaande locatie terug komt.

We doen ons best om alle bomen te behouden. De buitenste bomenrij op de gehele locatie blijft behouden. Op een hoek staan de bomen dubbel gepland, hier wordt nog gekeken of de binnenste bomen ook behouden blijven.

Er worden twee appartementengebouwen gebouwd met 2- en 3 kamerappartementen. Deze woningen worden in verschillende prijsklassen aangeboden, maar dit zijn allen sociale huurwoningen.

Op de bezonningsstudies is te zien dat er geen schaduwwerking is op andere woningen of in tuinen. Hier is bewust rekening mee gehouden door het plaatsen van de twee appartementengebouwen in lijn met elkaar, achter de bomenrij.

Dit kunnen we nog niet concreet zeggen omdat we nu bezig zijn met de bestemmingsplanprocedure. Daarnaast loopt er nog een onderzoek naar bijvoorbeeld flora & fauna. Als dit alles is afgerond wordt als eerste het voormalige Huis van de Wijk gesloopt, naar verwachting medio of eind 2024. Na afloop huurcontract wordt het Verdihuis gesloopt, naar verwachting eind 2027 of begin 2028.

De anti-krakers blijven in het voormalige Huis van de Wijk tot de daadwerkelijke sloop.

Los van dit ontwerp is er nog geen formeel bouwplan. Er is dan ook geen mogelijkheid om in dit stadium bezwaar te hebben tegen het bouwplan. Verder gelden er de normale procedures van het bestemmingsplan. Dit betekent dat alle belanghebbenden een zienswijze in kunnen dienen bij de gemeente Oss. Dit kan nadat het plan gepubliceerd is op ruimtelijkeplannen.nl. Naar verwachting 23 november.

Er is een parkeertelling geweest conform het parkeerbeleid van de gemeente Oss. Alle parkeerplekken zijn geteld in een straal van 100 meter rond de projectlocatie. Vooral het parkeerterrein achter het Verdihuis, in de hoek van de Van Veldekestraat heeft veel restcapaciteit.

Er is sprake van een restcapaciteit van 75 parkeerplaatsen, het plan heeft een parkeerbehoefte van 68 parkeerplaatsen.

Echter, het plan voegt 8 extra parkeerplaatsen toe. Waarbij er nog een reservering wordt gemaakt van 8 extra parkeerplaatsen. Deze parkeerplekken worden gerealiseerd aan de zijde van de bestaande parkeerplaats, tegen het lage appartementengebouw aan.

De brief voor de inloopbijeenkomst gaat over de bestemmingsplanwijziging die voorligt.
Het voormalige ‘Ons Huis van de Wijk’ heeft nu een maatschappelijke bestemming, dit willen wij omzetten naar de bestemming: ‘wonen’.

De bestemming ‘wonen’ geeft ons de mogelijkheid om appartementen te realiseren. Op dit moment is het nog niet duidelijk of dit specifiek gaat over een reguliere flat, seniorenflat of deels begeleid wonen. Dit gaat komend jaar duidelijk worden waarbij de buurt geïnformeerd blijft. De locatie is in beeld voor reguliere sociale woningbouw, de locatie is op dit moment niet in beeld als asielzoekerscentrum of iets dergelijks.

Op dit moment is BrabantWonen aanspreekpunt voor omwonenden. Hiervoor kunt u het contactformulier op deze projectpagina gebruiken.