Stel, uw kinderen zijn het huis uit en u wilt wat kleiner gaan wonen, bijvoorbeeld in een appartement. Terwijl een jong gezin juist van een appartement naar een groter huis wil. Dan kan woningruil een uitkomst zijn.
Hoe werkt woningruil? Volg deze stappen:
-
Zoek zelf iemand om de woning mee te ruilen
U zoekt zelf iemand om de woning mee te ruilen. Wij helpen u daar niet bij. U kunt alleen een woning ruilen met een andere huurder. Dit kan ook met een huurder uit een andere gemeente in Nederland. -
Meld de woningruil bij BrabantWonen
Heeft u iemand gevonden om mee te ruilen? Dan moeten u en de andere partij samen de woningruil aanvragen. Dat werkt zo:
Situatie 1: Beide huurders van BrabantWonen
Vul dan samen het Aanvraagformulier woningruil in.Situatie 2: Ruilen met een huurder van een andere verhuurder
• Huurt u nu bij BrabantWonen, en wilt u verhuizen naar een woning van een andere verhuurder? Vul dan samen het aanvraagformulier van BrabantWonen in. En regel de aanvraag dan ook bij die andere verhuurder.
• Huurt u nu bij een andere verhuurder, en wilt u verhuizen naar een woning van BrabantWonen? Vul dan samen met de huurder van BrabantWonen ons Aanvraagformulier woningruil in.
Ik wil woningruil aanvragen -
Wij bekijken of u in aanmerking komt voor woningruil
Om een woning te ruilen, moet u aan een aantal belangrijke voorwaarden voldoen.
Zo moet uw nieuwe huis ‘passend’ zijn. Dit betekent dat uw inkomen, leeftijd en de grootte van uw gezin bij de huurprijs passen. Daarom controleren wij eerst uw inkomen voordat we u een woning toewijzen. Als het huis niet past bij de huurprijs, dan wijzen we u de woning niet toe.
Op de pagina ‘Op welke woningen kunt u reageren?’ leest u meer informatie over een passend huis. -
Wij veranderen misschien de huurprijs
Als een huurder gaat verhuizen en de woning ‘vrijkomt’, dan kijken wij altijd of de huur van die woning nog actueel is. Het kan zijn dat we de huur van de woning verhogen, of soms verlagen. De nieuwe huurder gaat dan de gewijzigde huur betalen. Dit geldt ook bij woningruil: soms betaalt de nieuwe huurder een andere huurprijs dan de vertrekkende huurder.
Zijn de huurprijzen van de woningen niet passend voor u, of voor degenen waarmee u ruilt? Dan kan de ruil niet doorgaan. -
Wij beoordelen definitief of de woningruil doorgaat
Voldoen u en de andere huurder aan alle voorwaarden? En past de nieuwe huurprijs voor allebei de huurders? Dan kan de woningruil doorgaan. Succes met verhuizen!