Willemspoort

Woensdag 14 juli 2010 werd de eerste paal geslagen voor de parkeergarage van het nieuwe Jeroen Bosch Ziekenhuis (JBZ). Deze publieksparkeergarage maakt deel uit van de nieuwbouwplannen in de Bossche wijk Willemspoort. Het begin van de bouw van de garage symboliseert in feite de start van de ontwikkeling van een nieuwe entree aan de Zuidwest kant van ’s-Hertogenbosch.

Partners

BrabantWonen vormt samen met de gemeente ’s-Hertogenbosch en Proper Stok het samenwerkingsverband dat Willemspoort mogelijk maakt.

Locatie

Ten noorden van het nieuwe Jeroen Bosch Ziekenhuis, grenzend aan natuurgebied De Gement, verrijst de nieuwbouwontwikkeling Willemspoort. De nieuwbouw gaat de zuidwestelijke entree van de stad vormen. Dankzij deze ligging is er sprake van een unieke locatie. Willemspoort grenst direct aan kennisinstellingen op het gebied van food en health. Voorbeelden hiervan zijn: het Jeroen Bosch Ziekenhuis, de Hogeschool HAS Den Bosch, de zuidelijke Land- en Tuinbouworganisatie ZLTO en de Avans Hogeschool.

Het gebied is gemakkelijk bereikbaar voor verkeer van buiten de stad en tegelijkertijd gunstig gelegen ten opzichte van de Onderwijsboulevard, het Paleiskwartier en de Bossche binnenstad. Kortom, een perfecte plaats om te wonen, te ondernemen en te recreëren.

Visie

Op 5 september heeft de gemeenteraad de visie voor de ontwikkeling van het gebied Willemspoort vastgesteld. De visie, die tot stand is gekomen na overleg met bewoners en belanghebbenden, geeft de ambities en ontwikkelingsrichting voor het gebied weer. In de visie is aangegeven binnen welke uitgangspunten en randvoorwaarden de verdere invulling moet plaatsvinden.

In Willemspoort komt alles bij elkaar: wonen, werken, ondernemen, zorgen en leren. Het werken en ondernemen richt zich met name op de sectoren food, health en living. Ondernemers in de sector food & health die willen groeien in de dynamiek van de stad, kiezen Willemspoort als locatie.

Voor meer informatie over de visie kunt u terecht op de website van de gemeente ’s-Hertogenbosch.

Planning

In de loop van 2012 vindt een verdere uitwerking van het programma en de stedenbouwkundige opzet plaats. Intussen worden gesprekken gevoerd met ondernemers die belangstelling hebben om zich in Willemspoort te vestigen. Zodra eerder genoemde uitwerking is afgerond, kan snel gestart worden met de verkoop van de woningen.

Programma

De combinatie van wonen, werken, ondernemen, zorgen en leren vraagt om een gevarieerd programma. De voorlopige mix bestaat uit:

• 27.500 m² commerciële ruimte
• 7.000 m² winkels, kantoren, voorzieningen en horeca
• 700 woningen (huur en koop)
• 1.600 parkeerplaatsen

 
Er wordt op dit moment gekeken naar de haalbaarheid van bovenstaand programma en naar een globale stedenbouwkundige inrichting.

Ondernemers die meer willen weten over vestigingsmogelijkheden in Willemspoort kunnen contact opnemen met RSP Makelaars, telefoon (073) 648 87 50. U kunt vragen naar Johan Valk.

Meer informatie is eveneens te vinden op de website van Willemspoort.

• Website Willemspoort live

  20 sep. 2011 12:50

  De website voor de nieuwe ontwikkeling aan de rand van het Bossche natuurgebied De Gement is live. Toekomstige bewoners en ondernemers die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling of zich in de toekomst in het gebied willen vestigen, kunnen zich via www.willemspoort.nl aanmelden voor de digitale nieuwsbrief.

  Programma

  BrabantWonen ontwikkelt samen met Proper Stock en de gemeente ’s-Hertogenbosch het gebied tussen het nieuwe Willem Alexander Ziekenhuis en het Willem I-college. In het gebied worden 27.500 m² commerciële ruimte, 700 woningen (huur en koop), 1.600 ondergrondse parkeerplaatsen en 7.000 m² winkels, kantoren, horeca en voorzieningen gerealiseerd. Met de nieuwbouw ontstaat een nieuwe beeldbepalende entree aan de Zuidwestelijke zijde van de stad.

  Food, health & living

  In Willemspooort komen wonen, werken, ondernemen, zorgen en leren bij elkaar. Met name ondernemers in de sectoren food, health en living vinden hier een innoverende en duurzame vestigingsplaats.

  Mijlpalen

  Volgens de huidige stand van zaken zijn de belangrijkste mijlpalen de komende jaren:

  2011
  Ontwikkeltraject fase B1 (Incubatorpand, Achmea toren en sociale huurwoningen van BrabantWonen)

  Voorjaar 2013 
  Start realisatie fase B1.

  Najaar 2013 
  Start verkoop woningen Particulier Opdrachtgeverschap (rand van het middengebied, tegen De Gement).

  

• Samenwerkingsovereenkomst ontwikkeling Willemspoort ondertekend

  25 nov. 2010 00:00

  Op donderdag 25 november 2010 hebben woningcorporatie BrabantWonen, Proper-Stok Groep BV, het Jeroen Bosch Ziekenhuis en de gemeente ’s-Hertogenbosch de samenwerkingsovereenkomst getekend voor de ontwikkeling van Willemspoort. Willemspoort ligt aan de zuidwestzijde van de stad en wordt ontwikkeld tot een hoogwaardig stedelijk gebied aansluitend op het Paleiskwartier, het nieuwe Jeroen Bosch Ziekenhuis en de nabij gelegen onderwijsinstellingen.

  In de samenwerkingsovereenkomst zijn de kaders vastgelegd waarbinnen de ontwikkeling van het plangebied plaatsvindt. Ook voorziet het in de oprichting van de CV/BV Willemspoort die het plan uitwerkt, ontwikkelt en realiseert. Met de ondertekening van de overeenkomst wordt formeel een begin gemaakt met deze beeldbepalende ontwikkeling van de stad. Naar verwachting vinden de eerste concrete bouwactiviteiten plaats eind 2011 / begin 2012.

  Ondertekening samenwerkingsovereenkomst Willemspoort met v.l.n.r. Ton van Bussel wethouder gemeente `s-Hertogenbosch, Harrie Windmüller BrabantWonen, Peter de Kubber Jeroen Bosch Ziekenhuis, Peter van der Gugten Proper-Stok Groep en Clemens Bolhaar NV BIM. Foto: Van Esch Fotografie

  Gunstige ligging

  Het plangebied beslaat het terrein tussen het nieuwe Jeroen Bosch Ziekenhuis en het Koning Willem I College. De locatie ligt op loopafstand van het Centraal Station en de historische binnenstad. Via de nieuwe Randweg is er een korte en directe verbinding met de A2 en A59. Daarnaast is Willemspoort direct gelegen aan het natuurgebied de Gement.

  Nieuwbouw

  Door de bouw van een ondergrondse parkeergarage en het gedeeltelijk overbouwen van de Randweg krijgt het gebied een stedelijk karakter waarbij wordt gestreefd naar een grote variatie aan functies. Er komen ongeveer 700 woningen: grondgebonden woningen en appartementen, in de koop- en huursector. Daarnaast is circa 35.000 m2 gereserveerd voor commercieel gebruik. Het is de bedoeling om deze ruimte in te vullen met bedrijven en organisaties die zich manifesteren op het terrein van zorg, voeding en gezondheid. Hierdoor krijgt Willemspoort een duidelijk onderscheidend karakter.

  

• Willemspoort van start

  26 jul. 2010 00:00

  De nieuwbouw in de Bossche wijk Willemspoort gaat definitief van start. BrabantWonen, de gemeente ’s-Hertogenbosch en ontwikkelaar Proper-Stok hebben overeenstemming bereikt over de ontwikkeling van een nieuwe woon-werk-locatie. Deze locatie ligt aan de zuidwestzijde van de stad, grenzend aan het nieuwe Jeroen Bosch Ziekenhuis.Na de zomervakantie wordt de samenwerkingsovereenkomst getekend.

  Naast woningen komen er in het gebied voorzieningen en bedrijfsruimtes. Een ondergrondse publieksgarage voor het ziekenhuis maakt deel uit van de nieuwe ontwikkeling. De bouw hiervan is inmiddels gestart. Naar verwachting gaan de eerste woningen begin 2012 in de verkoop.

  

• Samenwerkingsovereenkomst ontwikkeling Willemspoort

  21 apr. 2010 00:00

  BrabantWonen is voornemens om een bijdrage te leveren aan de ontwikkeling van het zogenaamde middengebied in de Bossche wijk Willemspoort. Om die reden is er in 2008 een intentieovereenkomst gesloten met de gemeente ’s-Hertogenbosch, het Jeroen Bosch Ziekenhuis en Proper Stock. Het is de bedoeling dat BrabantWonen in het gebied ongeveer 250 woningen (merendeel sociale huur) gaat bouwen. 

  Om de realisatie mogelijk te maken wordt er tegen de zomer een zogenaamde samenwerkingsovereenkomst getekend. De directie van BrabantWonen en de Raad van Commissarissen moeten nog wel een definitief besluit nemen over de voorgenomen deelname.

  Nieuwbouw

  De ontwikkeling betreft het gebied tussen het nieuwe Jeroen Bosch Ziekenhuis en het Koning Willem I College. Er komen in totaal 708 woningen. Hiervan bouwt BrabantWonen er 244. Het merendeel van deze woningen zijn sociale huurwoningen.

  Naast woningen is er ook ruimte voor (commerciële) voorzieningen. Het is de bedoeling om een groot deel van deze voorzieningen te vullen met zorggerelateerde functies en functies die liggen op het gebied van ‘voeding en gezondheid’. In het plan zijn eveneens twee ondergrondse parkeergarages opgenomen.